Adwokat Mariusz Michalak

Nieruchomości

Reprezentujemy Klientów w sprawach dotyczących własności, korzystania z nieruchomości, najmu, inwestycji budowlanych oraz nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Naszym celem jest zapewnienie pełnego bezpieczeństwa prawnego w każdej transakcji oraz skuteczne dochodzenie roszczeń związanych z naruszeniem praw do nieruchomości.

Każdą sprawę rozpoczynamy od szczegółowej analizy stanu faktycznego i dokumentacji, a następnie proponujemy konkretne działania dostosowane do potrzeb i celów Klienta. Posiadamy doświadczenie w sporach o bezumowne korzystanie z nieruchomości – zarówno w zakresie dochodzenia należnych świadczeń, jak i obrony przed niezasadnymi roszczeniami. Doradzamy także w procesie inwestycyjnym – tworzymy i opiniujemy umowy o roboty budowlane oraz najmu, dbając o zabezpieczenie interesów Klienta na każdym etapie współpracy z kontrahentem.

Wspieramy również cudzoziemców zainteresowanych nabyciem nieruchomości w Polsce, pomagając im przejść przez procedury administracyjne, w tym uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz zgodności z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

W ramach praktyki nieruchomości oferujemy:

  • dochodzenie roszczeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości – zarówno w postępowaniu przedsądowym, jak i sądowym,
  • tworzenie i opiniowanie umów o roboty budowlane, w tym z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami,
  • opracowywanie i analiza umów najmu – dla wynajmujących i najemców,
  • kompleksową pomoc prawną dla cudzoziemców przy nabywaniu nieruchomości w Polsce,
  • doradztwo i reprezentację w postępowaniach dotyczących uzyskania zgody na nabycie nieruchomości rolnych,
  • wsparcie w negocjacjach i transakcjach dotyczących obrotu nieruchomościami,
  • pomoc w zabezpieczeniu inwestycji oraz rozwiązywaniu sporów wynikających z realizacji umów.

Dzięki znajomości rynku nieruchomości oraz przepisów prawa cywilnego i administracyjnego, skutecznie wspieramy Klientów w realizacji ich celów inwestycyjnych i ochronie praw związanych z nieruchomościami. Obsługę prowadzimy w sposób przejrzysty, terminowy i zawsze z uwzględnieniem realnych potrzeb Klienta.